Information
Välkommen till ditt nya hem och Brf Margretero!
Att bo i bostadsrätt innebär att vi ingår i en gemenskap av människor med samma intresse för sitt boende. Tillsammans äger och förvaltar vi husen där vi bor, och tillsammans gör vi vårt boende ännu mer trivsamt! I vårt område finns 5 huskroppar (fyra med lägenheter och en med radhus) och vi delar gemensamt på innergården och garaget.
Information från styrelsen (kontaktuppgifter, pågående arbeten etc.) kan du finna här på hemsidan, i nyhetsbrev som mailas ut regelbundet samt på porttavlan i ditt trapphus. Styrelsen sammanträder ungefär en gång per månad så om du undrar över något, vill framföra klagomål eller har förbättringsförslag så lämna gärna en lapp i brevlådan i tvättstugan eller kontakta oss via kontaktformuläret. Felanmälan ska dock inte göras till styrelsen utan enligt de vägar som står under fliken ”Felanmälan”.
I många lägenheter finns en så kallad ”lägenhetspärm”, en pärm med föreningens stadgar, skötselråd för inredning och utrustning etc. Här kan du hitta en del bra information om din lägenhet, men eftersom pärmarma togs fram när husen var nybyggda, kan de ha kommit på villovägar eller behöva uppdateras. Mycket av informationen du kan tänkas behöva har vi även försökt att lägga upp här på hemsidan. Saknar du ändå information kring någon fråga, kontakta styrelsen via kontaktformuläret så ska vi försöka hjälpa dig.
Årsmöte
En gång per år har vi den årliga föreningsstämman. Årsmötet äger rum i maj. På årsmötet går vi igenom föreningens ekonomi, planerade projekt, väljer styrelse, etc. Till årsmötet kan medlemmar lämna motioner vilka sedan behandlas på stämman. Varje lägenhet har en röst.
Bredband
Som medlem i Brf Margretero ingår bredband, basutbud av TV-kanaler och IP-telefoni i månadsavgiften. För att kunna utnyttja bredbandet måste alla medlemmar ansöka om registrering av bredbandsabonnemang hos leverantören Ownit Broadband AB. Läs mer om hur du gör på Ownits hemsida.
Avgift
Till föreningen betalas en årlig avgift i form av månadsavgift för din lägenhet. Avier för denna skickas ut kvartalsvis från vår ekonomiska förvaltare, HSB. Avgiften ska täcka räntor och amorteringar, värmeförbrukning, avfallshantering, städning i gemensamhetsutrymmen samt skötsel och underhåll av fastigheten. Om vi medlemmar exempelvis slarvar med att sortera avfall så påverkar det i slutändan månadsavgiften.
Viktigt att komma ihåg är att Brf Margretero är så kallade miljöhus, och därför debiteras varje lägenhet varmvatten separat på månadsavin.
Namnskyltar
För att byta namn på namnskyltarna vid din dörr, postfack och lägenhetsöversikten kontaktar du HSB Fastighetsservice. Kontaktuppgifter finns på sidan Förvaltning.
Persienner
I fönster inom Brf Margretero är det endast tillåtet att använda vita persienner, inte svarta. Detta för att värmen blir för hög med svarta persienner och det kan skada fönstrens konstruktion.
Tvättstuga
I garaget under port 52 finns en gemensam tvättstuga med två tvättstationer. Station 1 har två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare och Station 2 har tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare. Du bokar tvättid på nätet. Läs mer om det under fliken "Tvättstugan".
Förvaring
Förråd finns i garageplan under de olika huskropparna. Till varje lägenhet finns det ett förråd och kom ihåg att be säljaren om information om var ditt förråd ligger. Gemensamma utrymmen för förvaring av barnvagnar och cyklar finns också i anslutning till husen. Om man bor i radhus så finns det möjlighet att hyra extra förråd. Är du intresserad kontaktar du styrelsen via kontaktformuläret.
Garage och parkering
Föreningen har ett eget varmgarage med parkeringsplatser för både bilar och MC som boende kan hyra. Om du behöver garageplats kontaktar du styrelsen via kontaktformuläret.
Soprör och Miljörum
På gården utanför port 52 finns soprör för återvinning av matavfall. Använd matåtervinningspåsar som finns i miljörummet. Vid port 48 och vid lekplatsen finns soprör för dina övriga hushållsopor.
Du öppnar luckorna med din lägenhetsnyckel/portnyckel. Viktigt att tänka på är att rören är relativt smala så tryck inte in pizzakartonger och annat skräp som lätt fastnar, utan lägg detta i miljörummet istället så har vi fungerande soprör och en bättre miljö!
Om det blir stopp i sopröret, använd nästa soprör och kontakta styrelsen omgående via kontaktformuläret. Undvik att lägga soporna på marken nedanför röret då dessa drar till sig råttor och annan ohyra.
Miljörummet finns på gaveln ut mot gatan i port 52-huset. Här kan du bidra till en bättre miljö genom att återvinna glas, kartonger, tidningar, el-avfall, metall, batterier, glödlampor och lysrör. Vad som gäller för miljörummet hittar du under filken ”Miljörum”.
Grillning
Då många medlemmar önskat att kunna grilla på den egna balkongen har föreningen beslutat att det ska vara tillåtet, under förutsättning att man följer vissa villkor:
Lägenheter i markplan med uteplats samt lägenheter med balkong eller terrass:
Bor man i en av dessa får man använda gasol- eller elgrill, absolut inte en kolgrill. Det är viktigt att du ser till att gasbehållaren står skyddad och inte utsätts för väder och vind då det kan bli varmt bakom balkongens/terrassens glasskydd. Förvara inte gasolbehållaren under grillen utan vid sidan om, undan från värmen grillen avger.
Lägenheter med inglasad balkong:
I dessa lägen får man endast använda en elgrill. Övriga grillar skapar en stor risk för brand, vilket är en fara för såväl din egen lägenhet som dina grannars och huset i stort. En inglasad balkong ökar dessutom risken för kolmonoxidförgiftning om rökgaserna inte ventileras bort.
Vänligen observera att engångsgrillar inte är tillåtna överhuvudtaget.
Rökning
Det är inte tillåtet att röka i gemensamma utrymmen. Att röka på sin egen balkong är dock tillåtet, men du bör visa hänsyn mot dina grannar som kan vara känsliga mot cigarettrök. Ta hand om dina fimpar om du röker utomhus, kasta dem inte på gården. Om inte du vill ta hand om dem vill ingen annan göra det heller!
Trivsel
Alla vill ju trivas i sin lägenhet och i sitt område, både inomhus och utomhus. Tänk därför på att alltid göra som du skulle vilja att någon gjort mot dig. Mer om vilka regler som gäller för att vi alla ska trivas hittar du under fliken ”Var en god granne!”.
Tapeter och vägg
I filen nedan kan du hitta information om intriöreren i lägenheterna färger och tapeter som används i lägenheterna.
Välkommen till Brf Margretero!